キングマンションフォルターナ鴫野

  • 大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目

  • / 鴫野駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造

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2階 / 85.07㎡の場合

相場
4,482万円
52.7万円/㎡
3,209
4,058
4,907
5,755
AI査定結果
推定相場価格
4,482万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜4,907万円
47.7万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月24日
キングマンションフォルターナ鴫野
4,680万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 85.07㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/254,680万円55.0万円2階 85.07㎡ 4LDK南
2024/10/163,480万円52.9万円5階 65.73㎡ 3LDK西
2024/08/293,480万円53.5万円5階 65㎡ 3LDK西
2024/05/283,580万円54.5万円5階 65.73㎡ 3LDK西
2024/02/154,180万円49.1万円11階 85.07㎡ 4LDK-
2023/10/244,380万円53.5万円15階 81.81㎡ 3LDK南
2023/10/143,680万円56.0万円5階 65.73㎡ 3LDK西
2023/10/144,250万円50.0万円11階 85.07㎡ 4LDK南
2023/09/243,980万円46.8万円11階 85.07㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.03万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/25
キングマンションフォルターナ鴫野
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅5分 4,680万円55.0万円85.07㎡4LDK2階 / 15階建 南2004年97戸SRC
2024/07/22セレッソコート城東アクアヴェール
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅10分 4,780万円58.2万円82.07㎡4LDK9階 / 14階建 南西2002年83戸SRC
2025/07/25メロディーハイム野江駅前
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 4,198万円65.5万円64.09㎡2LDK2階 / 15階建 南西2003年50戸SRC
2025/10/12城東関目プレジア
大阪市城東区関目六丁目
関目高殿駅9分 4,280万円59.3万円72.19㎡3LD3階 / 15階建 南2002年112戸SRC
2025/10/12コスモ城東野江ロイヤルフォルム
大阪市城東区野江一丁目
野江駅9分 3,880万円55.1万円70.48㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年66戸SRC
2025/10/19エステムコート城東中央エグザリタ
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 3,980万円60.5万円65.77㎡2LDK6階 / 15階建 西2008年84戸RC
2024/02/29ファミール城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅7分 3,280万円48.2万円68㎡3LDK11階 / 15階建 南1999年69戸SRC
2025/09/29コムズシティ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 4,790万円62.5万円76.65㎡3LD7階 / 14階建 東2003年75戸RC
2023/12/04大阪イーストガーデンズタワー
大阪市城東区関目一丁目
野江駅6分 4,480万円60.8万円73.71㎡2LDK12階 / 22階建 東2005年81戸RC
2025/02/01藤和関目ホームズ
大阪市城東区関目一丁目
関目駅8分 3,480万円51.8万円67.15㎡3LDK9階 / 15階建 南2002年58戸SRC
2024/07/20ファミール京橋アクアウィズ
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅4分 4,480万円56.3万円79.6㎡3LDK2階 / 15階建 南2002年69戸SRC
2025/04/19グランオアシス蒲生四丁目
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅1分 4,980万円64.2万円77.63㎡4LDK8階 / 15階建 東2009年125戸RC
2025/06/07ルイシャトレ城東関目西棟
大阪市城東区関目二丁目
野江駅9分 3,980万円54.0万円73.67㎡3LDK10階 / 15階建 南2003年141戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市城東区では7.1%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市城東区
57.5万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名キングマンションフォルターナ鴫野
所在地大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目
交通鴫野駅徒歩5分
築年月2004年
階数15階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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